2013年11月13日

不動産営業太郎から新ブログ立ち上げのニュース


私事ですが、不動産営業太郎について
最近はブログをかけていないことについて

理由は、転職と不動産の2つで動いているので
なかなか更新できていませんでした。

近況
・脱出できた不動産業界へのカムバックを検討中
(理由:5年以上キャリアがある不動産業界以外にすぐ転職先が確保できるめどが立たない)

・2014年中に必ずマイホームを建てることになった
自己資金 5000万円〜6000万円
建築費予算最大9000万円


そこで、不動産営業太郎のブログ第2弾で
「不動産営業太郎のマイホーム建築奮闘記ー賃貸併用住宅編」


このテーマで、今後新しくブログを作って
こちらも並行して情報発信していきます。


ハウスメーカーの営業マンにとって
・顧客心理が分かり、受注のコツやヒントが分かる

ハウスメーカー選びに悩むユーザーにとって
・受注競争の舞台裏が分かる


ハウスメーカーで検討しているのは、この5社。

住友不動産
MISAWA
一条工務店
クレバリーホーム
工藤建設

全てにおいて資料請求実施済みで、
住友不動産が一番乗りで、プラン作成に着手しています。

住友不動産
MISAWA
一条工務店

3つはモデルルームに行ったことがあります。

ベストなところはなく、みな一長一短で、横一線の受注レース。

6000〜9000万円のボリュームですから
1棟2000万円の契約を3棟から4.5棟分の
大型案件のため

営業にとって「単価の高い契約」は割がいい・利幅が大きい仕事です。

どこが受注できるか?乞うご期待!

営業はハウスメーカーの場合
1年間で某大手で6棟やれば主任クラス。

9000万の売上1本しか1年になくても
これだけで年間ノルマは達成できるくらいの数字です。


詳しいことは、ブログ立ち上げ後お話します。
posted by 不動産営業太郎 at 07:39| Comment(0) | お知らせ・予告 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年03月07日

あと2ヶ月もすれば、もうすぐ累計2000記事突破します。


Seesaaブログの235934ブログ中 第4位にランクインしました。

sozai2.gif

このブログの集客は約4割は、モバイル・タブレット端末からのアクセスです。


リピーターはおよそ4割の比率で


1日およそ200〜250アクセスは記事を書き忘れた日でも
集客があります。

不動産営業というミドルキーワードで検索順位でただいま第4位という
これまた偶然にも上位表示されています。


もはや歯ブラシ感覚になってきており、夜寝る前に記事を1日最低でも1回は書く

それをひたすら実行し続けてきた結果、こうなりました。


これが、もしワードプレスなど独自ドメインでやっていたら
ここまでアクセス数は無理でしたね。


無料ブログの中でも、アメーバほどではないが集客しやすいシーサーだったから
というのも要因の1つかなと思います。

posted by 不動産営業太郎 at 23:46| Comment(0) | お知らせ・予告 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月31日

1日平均約1000アクセス今訪れている、営業マンブログになりました。


のべ1年半以上継続し続け、

1日平均約1000アクセス今訪れている、営業マンブログになりました。(感謝御礼)


もうすぐで700記事を超えますね。





今年の宅建正式に取ったら、来年中に転職して、


本業は違う仕事をして、暇を見て、

フルコミで営業したり、家ではFXなどして

毎日何かしら行動していきます。



これから増税ばかり続きますから、いやな世の中です。

バブル景気はまだ学生でしたので

そのころを全く知らない世代ですから、


いかに何でもいいので稼ぐか?しか頭にありません。

みなリストラにおびえながら
毎月1本以上を追いかける売買営業マン人生


どう思いますか?




不動産営業は稼げないとみじめな貧乏暇なし

犠牲の多い人生になるのは確実ですので


あなたがこの仕事をやるなら、

まず仲介で入社し5問免除の特典を取ってください。




次に、宅建合格するため遅くとも3か月前には
勉強毎日1時間から2時間必ずして一発合格しましょう




その後、不動産営業で多少契約上がっているでしょうから

ローンや税金、実務、集客、案内方法、トークを勉強し

1年以上たったら、きりのいいところで土日休みの会社に転職。


土日のみ動いてフルコミで50〜70%歩合のところで
2ヶ月に1本3000万の両手の物件を売れば、


本業が固定給23万だとして
フルコミで2ヶ月で約100万稼げるので

1か月70万円くらい稼げるし、時間の自由もあります。


いまはダブルワークが生活のために、みな必要な時代ですから
不動産営業経験と宅建の2点さえあれば、こういう稼ぐ方もできますのでおすすめです。
posted by 不動産営業太郎 at 08:45| Comment(1) | お知らせ・予告 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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